Počítá se mateřská do příjmů při žádosti o hypotéku?

O peněžité pomoci v mateřství a rodičovském příspěvku panuje ve vztahu k úvěrům řada mýtů, které vám v tomto článku uvedu na pravou míru a vysvětlím, kdy a kolik vám z nich banky počítají do příjmů.

Tápete v těch dvou dávkách? Na úvod si vysvětlíme, co je co.

Peněžitá pomoc v mateřství se počítá z výplat včetně veškerých bonusů (i jednorázových např. před Vánoci), takže se někdy stává, že má žena stejnou nebo i mírně vyšší měsíční částku, která jí přijde na účet.

Tato dávka se vyplácí od nástupu na mateřskou šest až osm týdnů před porodem, celkem šest měsíců.

Zde časově navazuje rodičovský příspěvek. Podnikatelky, které neměly na PPM vůbec nárok, pobírají po porodu rovnou RP.

Nejčastěji si ho ženy berou na 3 roky, což vychází přibližně na 8500,-Kč měsíčně.

Co na to banky?

To bychom měli teorii, ale jak je to s tím započítáním? Berou banky skutečnou výši „mateřské“ a „rodičáku“ do příjmu?

Častým omylem klientek je, že si myslí, že i těsně po porodu mohou získat bez problému hypotéku, protože PPM jim krásně vyšla a na účet jim chodí skoro stejně peněz, jako když chodila výplata. Mají pocit, že tak s manželem mohou prokázat dostatečný příjem.

Bohužel tomu tak není. Skutečnou výši PPM totiž neakceptuje téměř žádná banka. Většina z nich k ní přistupuje tak, že uznají až budoucí výši rodičovského příspěvku. Nebo mají po dobu oněch šesti měsíců stanoveny různé paušální částky, kterými příjem ženy nahradí. Například 6250,- nebo 8300,- – to je značný rozdíl proti např. 20 tisícům, které skutečně na účet chodí, že?

Z toho plyne, že jakmile žena nastoupí na mateřskou dovolenou, plat z předchozího zaměstnání (ani z něho vypočtenou PPM) už banky neuznají.

S rodičovským příspěvkem to je naštěstí jednodušší, jsou dvě varianty. Za prvé buď banky akceptují skutečnou výši, kterou máte schválenu od úřadu práce a posílanou na účet. To stačí doložit třeba výpisem z účtu a příjem je tak započítán.

Nebo za druhé mají samy stanoveny maximální akceptovatelnou částku. Tato varianta je důležitá zejména pro ženy, které mají nastaven rodičovský příspěvek na krátkou dobu, tudíž mají vysokou měsíční částku.

Také je třeba zdůraznit, že ve většině finančních ústavů nemůže být tento příjem jediným.

Maminka musí mít buď ještě další příjem (třeba z vlastního podnikání, které bude pokračovat i po porodu) nebo partnera s příjmem. Není to striktní, najdou se někdy jedna dvě banky, kde uspějete, ale ve většině bohužel ne.

Pokud si stále nejste jistí, jestli na hypotéku při PPM nebo RD dosáhnete, nebo byste chtěli detailněji probrat tuto problematiku, neváhejte se na mě obrátit. Nabízím konzultaci, kde vám klidně i pár let předem poradím.

Více o hypotékách od základů si můžete také přečíst v mém eBooku, který naleznete zdarma ke stažení ZDE.

Stačil by vám jen rychlý dotaz a pravidelné střípky poučných informací? V tom případě pro vás mám uzavřenou a bezpečnou facebookovou skupinku Pohodová hypoteční poradna. Vstupte, odpovězte na otázky a já vám ráda otevřu brány. Tudy >>