Mgr. Lenka Rosochová

Jsem certifikovaná hypoteční specialistka s dlouholetou praxí, pomáhám klientům najít nejsnazší cesty k vysněnému vlastnímu bydlení.

Mám talent vysvětlit srozumitelně postupy, díky kterým vás k ideálnímu domovu empaticky dovedu.

3.4. 2021

Když ptáčka lapají: Jaké háčky má výhodné refinancování?

Rozmohl se nám tady takový nešvar – předčasné refinancování. Tato věta v poslední době rezonuje ve vedení většiny bank. Určitě i vy jste o tom už slyšeli. Že je možné odejít od jedné banky k druhé, a to v průběhu trvání hypotéky, mimo fixaci a za minimální peníze. Je to ale skutečně tak? V dnešním článku si posvítíme na výhody i nevýhody refinancování mimo termín...

2.3. 2021

Počítá se mateřská do příjmů při žádosti o hypotéku?

O peněžité pomoci v mateřství a rodičovském příspěvku panuje ve vztahu k úvěrům řada mýtů, které vám v tomto článku uvedu na pravou míru a vysvětlím, kdy a kolik vám z nich banky počítají do příjmů. Tápete v těch dvou dávkách? Na úvod si vysvětlíme, co je co. Peněžitá pomoc v mateřství se počítá z výplat včetně veškerých bonusů (i jednorázových např. před Vánoci), takže se někdy stává,...

4.2. 2021

Rozdíly, výhody a nevýhody pojištění hypotéky a životního pojištění

Tápete, zda si ke své hypotéce sjednat také pojištění? Nevíte, jestli je to povinné nebo nutné? Na tyto otázky vám odpovím v následujícím článku a zároveň vám vysvětlím, jaký je v tomto pojištění rozdíl oproti komerčnímu životnímu pojištění. Pojištění schopnosti splácet hypotéku, jinak také nazývané v bankách Rizikové pojištění, nebo označované zkratkami PPI nebo CPI, je vlastně takovým životním pojištěním...

2.1. 2021

Družstevní – tajemné slovo v inzerátu na prodej bytu

Už jste si také někdy všimli zkratky DV nebo DB v inzerátu na prodej bytu a nevěnovali jste jí pozornost? Tak to byla chyba. V dnešním článku si „posvítíme“ na družstevní bydlení. Popíšu vám, co to znamená a na co si dát pozor při koupi takového bytu. Pokud vás totiž zrovna tento byt zaujal, jde pro vás o zcela zásadní věc. Znamená...

26.12. 2020

Vánočně-novoroční soutěž na FB

Milí čtenáři, ráda bych vám zpříjemnila začátek roku dárečkem! Nemusíme dostat všechny dárky jen na Vánoce, no ne? Mám pro vás krásnou sadu termoskleniček, ve kterých si vychutnáte kávu dvojnásob. Stačí odebírat moje články a pod soutěžním příspěvkem na FB odpovědět na jednoduchou soutěžní otázku. Soutěž najdete ZDE >> Na Nový rok vylosuji výherce. Hodně štěstí přeji!   EDIT...

16.12. 2020

Prosinec je nejkratší měsíc

Myslíte, že mám mezeru ve vzdělání, když nevím, že nejkratší měsíc je přece únor? Kdepak, v bankovním světe (a vlastně většině profesí) je právě prosinec nejkratším měsícem. Zde vám popíšu, proč to tak je a na co se připravit, když zrovna v prosinci plánujete hypotéku. Každému je doufám jasné, že Vánoce jsou období dovolených a mezi svátky se pracuje...

2.12. 2020

Letos jsem začal/a podnikat, kdy můžu žádat o hypotéku?

V tomto článku vám vysvětlím, jak banky nahlížejí na příjmy podnikatelů, zejména těch začínajících. Rovnou na začátek uvedu, že pokud jste letos založili živnost, zatím si půjčit nemůžete. Je to tím, že u OSVČ banky hodnotí příjem podle daňového přiznání. Zde je obrovský rozdíl oproti zaměstnancům, kteří jednoduše doloží průměr posledních výplat. Živnostník musí počkat do nového roku,...

15.11. 2020

Jak na hypotéku po rozvodu

V poslední době jsem se setkala ve své praxi u klientů s více případy, kdy rozvod významně zamíchal kartami při jejich žádosti o hypotéku. Je čím dál více lidí, které toto téma zajímá, a proto jsem si pro vás připravila tento článek. Dozvíte se v něm, co je potřeba mít vyřešené po rozvodu, abyste, ať už s novým partnerem či sami, mohli...

30.10. 2020

Stavební spoření – má dnes ještě smysl?

Stavební spoření – má dnes ještě smysl? Odpověď je jednoduchá – ano, určitě má. Ačkoli se jistě najdou lidé, kteří tento druh spoření odmítají, má své nesporné výhody, které zde pro vás jednoduše shrnu. Jedním z hlavních benefitů je státní podpora. Stát může k Vašim úsporám ročně přidat až 10% z roční úložky, maximálně 2000Kč. Když nám stát...

19.10. 2020

Dostanu hypotéku, když nemám nic naspořeno?

Tohle je asi nejčastější otázka, kterou od svým klientů dostávám. Pokud jste si chtěli začít spořit už dávno, ale vždy do toho přišlo něco jiného, „důležitého“ (nový typ mobilu, úžasná kabelka v trendy barvě letošního roku; každý si jistě dosadí sám…), tohle je článek pro vás. Prostě na spoření ještě nedošlo. A přitom ON se zrovna teď objevil. MUST...